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Employé administratif - Enquête SLS - OPS (H/F)
SDH Constructeur, S.A d’HLM de la famille des ESH, filiale de la Caisse d’Epargne Loire Drôme Ardèche et Entreprise à taille humaine recrute en CDD un employé administratif pour la gestion des enquête SLS/OPS.
En développement sur son territoire, SDH Constructeur est membre du Réseau Habitat en Région et a intégré une Société Anonyme de Coordination, fruit de la volonté des Caisses d’Epargne et de leurs filiales du logement social. Ce regroupement détient plus de 120 000 logements avec l’ambition de devenir un acteur de référence en Auvergne Rhône Alpes et en Provence Alpes Côte d’azur.
SDH Constructeur a la particularité d’être constructeur de logements, que ce soit logements en locatif social qu’elle gère, en accession sociale ou en accession libre dans le cadre de société civile de construction-vente dans lesquelles elle est associée avec la Caisse d’Epargne Loire Drôme Ardèche.
Au sein du service Gestion locative, l’employé(e) administratif assure le traitement des enquêtes SLS et OPS.
Il/elle assure :
- L’ouverture et le tri des enquêtes ressources locataires
- L’analyse des dossiers papier (formulaires d’enquête et avis d’imposition)
- Le traitement des retours d’enquêtes
- La relance téléphonique, traitement de mails et courriers de locataires
- La saisie informatique sur le progiciel interne
CDD de 3 mois à pourvoir immédiatement
Poste sédentaire basé au siège
Nombreuses Interactions :
- En interne : avec les assistantes gestion locative
- En externe : avec les locataires
Profil
- Métier accessible aux jeunes diplômé(e)s
- Une expérience en gestion immobilière est un plus
Une expérience de relation client est un plus
Développeur Foncier en alternance
Sous la responsabilité du responsable développement, le développeur foncier assure la prospection et les acquisitions foncières nécessaires aux opérations de constructions neuves locatives, accession, aménagement et lotissement. Il participe au développement, conformément à la stratégie de l’entreprise.
Activités principales de l'emploi
- Assurer la prospection foncière auprès des propriétaires privés ou publics en maitrisant les contraintes techniques, juridiques et financières
- Assurer une veille des documents d’urbanisme
- Définir les programmes
- Présenter les prospections au Responsable développement
- Négocier et signer les promesses de vente avec les propriétaires
- Etablir le montage juridique adapté à la transaction (promesse de vente, paiement en dation,…)
- Préparer les éléments nécessaires à la commercialisation des lots à bâtir
- S’assurer de la réalisation des conditions suspensives avec les responsables de programmes
- Etre garant de la qualité de la relation avec le tissu économique et politique local (collectivités locales, professionnels de l’immobilier, notaires, aménageur…)
Principaux interlocuteurs
- Responsable du développement et autres services, Responsables de programmes, commerciaux
- Maitres d’oeuvre, collectivités territoriales, géomètres, notaires, concessionnaires, propriétaires
Compétences clés
- Maîtrise de la réglementation en matière d’urbanisme et de fiscalité immobilière
- Montage financier et juridique d’opérations immobilières/aménagement
- Sens commercial et de la négociation
- Connaissance de l’environnement immobilier
- Capacité de travail en transversalité et avec des équipes pluridisciplinaires
- Autonomie, polyvalence
- Qualités organisationnelles
Candidature spontanée
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