Sous la responsabilité du responsable développement, le développeur foncier assure la prospection et les acquisitions foncières nécessaires aux opérations de constructions neuves locatives, accession, aménagement et lotissement. Il participe au développement, conformément à la stratégie de l’entreprise.
Activités principales de l'emploi
Assurer la prospection foncière auprès des propriétaires privés ou publics en maitrisant les contraintes techniques, juridiques et financières
Assurer une veille des documents d’urbanisme
Définir les programmes
Présenter les prospections au Responsable développement
Négocier et signer les promesses de vente avec les propriétaires
Etablir le montage juridique adapté à la transaction (promesse de vente, paiement en dation,…)
Préparer les éléments nécessaires à la commercialisation des lots à bâtir
S’assurer de la réalisation des conditions suspensives avec les responsables de programmes
Etre garant de la qualité de la relation avec le tissu économique et politique local (collectivités locales, professionnels de l’immobilier, notaires, aménageur…)
Principaux interlocuteurs
Responsable du développement et autres services, Responsables de programmes, commerciaux