Societe
pour le developpement
de l'habitat

contact

SDH Location

LE CLOS JAURES

  • Présentation
  • Appartements disponibles
  • Situation géographique
  • Photos

LE CLOS JAURES

PORTES LES VALENCE

Le Clos Jaurès est une résidence située à Portes les Valence au 139 cours Jean Jaurès au coeur d'un quartier résidentiel composé de 33 appartements.

Programme éligible en PSLA ( location -accession : sous conditions d'éligibilité au PSLA)

- T2 à partir de 92 000€  en PSLA

- T3 à partir de 145 000€ en PSLA

- T4 à partir de 193 500€ en PSLA

Les avantages du PSLA (location accession) soumis à conditions d'éligibilités:

- TVA à 5.5% au lieu de 20% sur le prix de vente

- Exonération de taxe foncière pendant 15 ans

- seulement 1 % à la réservation

- pas d'appels de fonds pendant les travaux

- construction neuve répondant à la dernière norme RT 2012

 

Le Clos Jaurès , des appartements spacieux et lumineux prolongés par de grandes terrasses, aux prestations interieures soignées:

Pour votre sécurité:

- Résidence entièrement fermée ( Portail d'entrée coulissant, portail automatique basculant  à commande électrique pour accès au parc de stationnement)

- Vaste choix de garages en sous sol, équipés d'électricité et place de stationnement en surface

- vidéophone avec lecteur de badge et portillon en liaison avec smartphone ou tablette et platine digicode avec lecteur de badge

- Portes palières thermo'acoustique avec surrure de sureté, pions anti-dégondage, fermetures trois points.

Pour votre confort:

- Terrasses généreuse de 18m² à 80 m²

- Ascenseur desservant tous les étages idem sosus sol

- Meunuiseries exterieures alu et PVC avec vitrage isolant et volets s roulant électrique

- Chauffage ind.gaz de ville par plancher chauffant basse température

- Sèche-serviettes electrqiue , large choix de carrelage 45x45, faioence dans la cuisine et salle de bains

- Meuble de salle de bains et miroir éclairant

- lave mains dans les wc selon plans

 

Typologie Commentaire Etat Plans
A 102 T3 au 1 er étage avec ascenseur 1er étage avec ascenseur type 3 d'une surface habitable de 64.07 m² avec une terrasse couverte de 32.96 m²
A 103 T2 au 1er étage 1er étage avec ascenseur type 2 d'une surface habitable de 45.35 m² avec une terrasse couverte de 19.60 m²
A 202 T3 au 2 eme étage 2 eme étage avec ascenseur type 3 d'une surface habitable de 64.07 m² avec une terrasse couverte de 34.76 m²
A 203 T2 au 2 eme étage 2 eme étage avec ascenseur type 2 d'une surface habitable de 45.35 m² avec une terrasse couverte de 20.68 m²
A 204 T3 au 2 eme étage 2 eme étage avec ascenseur type 3 d'une surface habitable de 68.69 m² avec une terrasse couverte de 19.30 m²
A 301 T4 en dernier étage En dernier étage avec ascenseur type 4 d'une surface habitable de 94.35 m² avec une terrasse couverte de 79.70 m²
A 302 T3 en dernier étage au dernier étage accessible par ascenseur type 3 d'une surface habitable de 65.00 m² avec une terrasse couverte de 35.41 m²
A 303 T4 en dernier étage En dernier étage avec ascenseur type 4 d'une surface habitable de 94.33 m² avec une terrasse couverte de 30.55 m²
A001 TYPE 3 en rez de jardin Rez de jardin type 3 d'une surface habitable de 74.54 m² avec une terrasse couverte 69.90 et un jardin clos de 170.88 m²
A104 TYPE 3 au 1er étage avec ascenseur 1er étage avec ascenseur type 3 d'une surface habitable de 68.69 m² avec une terrasse couverte de 17.72 m²
B 101 T3 au 1 er étage 1er étage avec ascenseur type 3 d'une surface habitable de 69.10 m² avec une terrasse couverte de 18.48 m²
B 102 type 2 Type 2 orientation SUD au 1er Etage d'une surface de 48m² offrant une terrasse de 19m².
B 201 T3 au 2 eme étage 2 eme étage avec ascenseur type 3 d'une surface habitable de 69.10 m² avec une terrasse couverte de 19.53 m²
B 202 T2 au 2 eme étage 2 eme étage avec ascenseur type 2 d'une surface habitable de 48.16 m² avec une terrasse couverte de 20.12 m²
B 203 T3 au 2 eme étage 2 eme étage avec ascenseur type 3 d'une surface habitable de 74.43 m² avec une terrasse couverte de 20.68 m²
B 302 T4 en dernier étage En dernier étage avec ascenseur type 4 d'une surface habitable de 101.31 m² avec une terrasse couverte de 59.32 m²
B001 T4 en rez de jardin Rez de jardin type 4 d'une surface habitable de 88.12 m² avec une terrasse couverte 40.50 m² et un jardin clos de 71.78 m²
B002 TYPE 3 en rez de jardin Rez de jardin type 3 d'une surface habitable de 74.43 m² avec une terrasse couverte 20.96 m² et un jardin clos de 91.39 m²
C 102 T2 au 1 er étage 1er étage avec ascenseur type 2 d'une surface habitable de 48.16 m² avec une terrasse couverte de 18.97 m²
C 103 T3 au 1 er étage 1er étage avec ascenseur type 3 d'une surface habitable de 69.10 m² avec une terrasse couverte de 19.04 m²
C 202 T2 au 2 eme étage 2 eme étage avec ascenseur type 2 d'une surface habitable de 48.16 m² avec une terrasse couverte de 20.12 m²
C 203 T3 au 2 eme étage 2 eme étage avec ascenseur type 3 d'une surface habitable de 69.10 m² avec une terrasse couverte de 20.01 m²
C 302 T3 en dernier étage En dernier étage avec ascenseur type 3 d'une surface habitable de 75.06 m² avec une terrasse couverte de 20.11 m²
Local Commercial St Rambert d'Albon
A vendre deux locaux commerciaux de 97m² et 167m² en centre ville à coté de la Mairie et de la Caisse d'épargne. Livré Hors d'eau Hors d'air
MONTBOUCHER SUR JABRON
Dernières opportunités, votre villa clés en mains, livrable au 15 juin. Eligible à la location/accession et au dispositif PINEL
Loi Pinel
LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés) susceptibles d’entrainer la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.